MEDI:GATE NEWS 현대건설, ‘힐스테이트 몬테로이’ 7월 분양 예정

최종 업데이트 21.06.28 10:08

현대건설, ‘힐스테이트 몬테로이’ 7월 분양 예정

현대건설은 7월 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 일원에 ‘힐스테이트 몬테로이’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 29층, 40개동, 전용면적 59~185㎡로 구성되며 1블록 1,043세대, 2블록 1,318세대, 3블록 1,370세대 총 3,731세대로 조성된다.
전용면적별로 살펴보면 1블록 59㎡A 108세대, 76㎡A 114세대, 펜트하우스 2세대, 2블록 △59㎡A 26세대, 59㎡B 56세대, 펜트하우스 6세대, 3블록, 59㎡A 130세대, 펜트하우스 4세대 등 수요자들의 선택의 폭을 넓힌 다양한 타입으로 이뤄져 있다.
힐스테이트 몬테로이는 총 3,731세대 미니신도시급 ‘힐스테이트’ 브랜드 타운으로 조성돼 상징성이 높을 것으로 기대를 모으고 있다.
여기에 수도권 지역에서 보기 드문 비규제지역이라는 장점도 있다. 처인구 모현읍의 경우 정부의 부동산 규제지역에 해당되지 않아 청약, 전매, 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다. 우선, 청약통장 가입 후 1년 이상이 되면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며, 1주택 이상을 소유한 세대 역시 1순위 청약이 가능하다.
힐스테이트 몬테로이는 포곡IC, 태전 분기점(JC)을 이용해 광주 태전지구를 비롯한 판교·분당신도시로 진입이 편리하다. 또 차량으로 10분대 거리에 경강선 경기광주역이 있으며, 이 노선을 통해 경강선·신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선·2호선 강남역까지 30분대 이동이 가능하다.
경기광주역의 경우 서울 지하철 3호선 수서역과 경기광주역을 잇는 수서~광주 복선전철 사업이 예정돼 있다. 지난 2019년 7월 예비타당성 조사를 통과한 바 있다. 아울러 도로 교통망 개통도 예정돼 있다. 우선, 서울~세종 고속도로가 오는 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중이다. 이중 용인시를 지나는 안성~구리 구간은 2022년 말 개통이 목표이며, 이 도로가 개통되면 가까이에 있는 서울~세종 고속도로 오포IC(예정)와 모현IC(예정)에 진입할 수 있어 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다.
또한 수도권제2순환고속도로도 예정돼 있다. 이 도로는 경기도 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로이며, 국토교통부 고속도로 계획 자료를 보면 11개 구간 중 10개 구간이 2024년 개통할 계획이다.
또 인근에 SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체 업체가 입주할 예정이며, 용인시에는 용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(예정) 등이 위치해 직주근접 입지를 갖췄다.
반경 1.5km 내에 조성된 상권을 편리하게 이용할 수 있으며 하나로마트 모현점, 모현레스피아 등 편의·문화시설이 가깝다. 또 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다. 지구 내에 초·중학교 부지가 있으며, 한국외대부고가 인접해 교육 환경도 우수하다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr
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