MEDI:GATE NEWS 서울서 중위소득 구매 가능 아파트 16.5%→2.7% 급감

최종 업데이트 22.04.24 11:37

서울서 중위소득 구매 가능 아파트 16.5%→2.7% 급감

[아시아경제 조강욱 기자] 최근 5년 사이 집값이 크게 뛰면서 서울에서 중위소득 가구가 구매할 수 있는 아파트가 16.5%에서 2.7% 수준으로 급감한 것으로 나타났다.
24일 국민의힘 정우택 의원이 국회 예산정책처로부터 제출받은 '광역시도별 주택구입물량지수 현황'(2017∼2021년) 자료에 따르면 전국 17개 시·도 중위소득 가구의 주택구입물량지수(K-HAI)는 2017년 58.7%에서 지난해 44.6%로 14.1%포인트 떨어졌다.
주택구입물량지수는 중위소득 가구가 보유한 순자산과 소득을 기준으로 대출을 받았을 때 해당 지역의 아파트 중 살 수 있는 주택의 비율을 계산한 것이다.
특히 서울의 경우 주택구입물량지수가 2017년 16.5%에서 지난해 2.7%로 뚝 떨어졌다.
중위소득 가구가 서울에서 대출을 끼고라도 내 집 마련에 나서는 경우 살 수 있는 아파트가 5년 전에는 100채 중 16∼17채 정도 있었다면, 작년에는 3채도 남지 않아 거의 사라졌다는 의미다.
지난해 중위소득은 1인 가구 기준으로 182만7831원, 2인 가구는 308만8079원, 3인 가구는 398만3950원, 4인 가구는 487만6290원 등이다.
같은 기간 경기의 주택구입물량지수는 51.3%에서 26.2%로, 인천은 52.9%에서 32.5%로 각각 25.1%p, 20.4%포인트 급락했다.
지방 상황도 마찬가지다. 대전의 주택구입물량지수는 5년 전 73.1%에서 지난해 42.0%로 31.1%p나 떨어져 지수 하락폭이 전국에서 가장 컸다. 충남(92.3%→78.0%), 광주(79.2%→66.1%), 충북(85.9%→73.3%), 울산(74.8%→63.1%), 경남(82.8%→74.0%), 경북 (92.3%→84.2%) 등도 큰 폭으로 떨어졌다. 전국에서 유일하게 제주가 같은 기간 43.7%에서 53.4%로 9.7% 상승했다.

조강욱 기자 jomarok@asiae.co.kr
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