MEDI:GATE NEWS 집값 폭등에…서울 87만가구, 재산세 30% 상한선까지 올라

최종 업데이트 21.10.04 13:01

집값 폭등에…서울 87만가구, 재산세 30% 상한선까지 올라

[아시아경제 김민영 기자] 서울에서 공시가격 6억원을 초과하는 주택을 보유해 재산세가 30%이상 오른 가구가 올해 87만가구를 넘어선 것으로 나타났다.
1일 서울시가 국민의힘 김상훈 의원에게 제출한 ‘2017~2021년 주택분 재산세 및 공시지가 현황’에 따르면 재산세가 전년 대비 상한선인 30%(공시가격 6억 초과 대상)까지 오른 곳은 문재인 정부가 들어선 2017년 4만406곳에서 올해 87만2135곳으로 늘어났다. 문 정부 출범 이후 집값 상승으로 재산세 인상률이 상한선까지 오른 가구가 5년 만에 21.6배 증가한 것이다.
공시가격 6억원 초과로 재산세 부담이 30%까지 늘어난 가구의 재산세 총액도 2017년 298억8698만원에서, 2021년 7559억136만원으로 25.3배 급증했다.
서울 자치구 중 재산세 부담 가구가 가장 많이 늘어난 곳은 노원구였다. 2017년 2곳에서 2021년 1만6354곳으로 8177배 증가했고, 이들 가구가 부담한 재산세 합계는 39만원에서 80여억원으로 2만564배나 올랐다. 중저가 주택이 많았던 금천구 또한 같은 기간 1건에서 5666건(5666배)으로 늘어났고 세액도 1만9758배 뛰었다.
실수요자가 많이 찾는 성북구도 9건에서 2만5665건으로 2851배(세액 4117배)나 증가했고, 대규모 신축 단지가 많이 들어선 강동구 또한 2875배(세액 4,428배) 늘어났다. 이 외에도 도봉구, 동대문구, 서대문구, 광진구, 구로구가 1000배 전후의 상승률을 보여 서울에서 실수요자들이 선호하는 지역의 세 부담이 늘었다.
집값이 뛰면서 서울의 주택분 재산세 총액은 2017년 8979억원에서 2021년 1조 7266억원으로 1.9배 이상 증가했다.
다만 구로구와 금천구, 노원구와 은평구, 강북구와 도봉구 등 이들 지역의 경우 지난해 보다 올해 납부세액이 감소했다. 김상훈 의원은 "새로 도입된 공시가 9억 이하 1주택자 재산세 감면제도가 영향을 미친 것으로 분석된다"고 설명했다.
김 의원은 "문 정부 5년간 세금 징수가 최고 8000배 증가하고, 부담 규모가 2만배 증가했다"며 "얼마 안 있어 문 정부는 퇴장하겠지만, 남겨진 실정으로 국민은 두고두고 세금을 물게 됐다. 늦기 전에 원점에서부터 부동산 정책을 재설계해야한다”고 주문했다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr
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