MEDI:GATE NEWS 조경 우수 아파트, 저층부 선호도 높아져

최종 업데이트 21.01.05 10:19

조경 우수 아파트, 저층부 선호도 높아져

일반적으로 로열층은 최고층을 기준으로 50~80% 범위에 해당하는 층으로 알려져 있다. 조망권 등의 이유로 해당 층을 찾는 수요자가 많아 프리미엄이 형성되기도 한다. 그러나 최근 우수한 조경을 갖춘 단지들이 등장하면서 집안에서 조경을 감상하기 유리한 저층부의 인기가 높아지고 있는 상황이다.
국토교통부 아파트 실거래가 자료에 따르면 경기도 일산동구 소재 '위시티일산자이 2단지'(2010년 9월 입주) 전용면적 115㎡는 저층부 기준 2019년 4억7,500만원(1층)에 거래됐으나 지난해에는 6억2,000만원(2층)에 거래되면서 1억4,500만원가량 상승했다.
위시티일산자이 2단지는 일찍이 조경설계로 관심을 모았던 단지다. 소나무 식재 및 다양한 테마정원을 구성해 조경 공사에 약 600억원이 투입되었으며, ‘2011년 세계조경가대회’에서 대상을 수상하였다. 단지 내 약 2.1k의 보행 녹도축을 연결해 단지별 테마를 설정한 거대한 자연 생태 단지로 조성하였고, 특히 2단지는 숲의 정원으로 꾸며졌다.
지방도 마찬가지다. 충북 천안시 서북구에 위치한 ‘천안시티자이’(2018년 10월 입주) 전용 84㎡A기준 저층부인 4층의 매매가는 1년 새 2억3,600만원(2019년 3억3,000만원→2020년 5억6,600만원)이 올랐다.
천안시티자이는 단지의 내부와 외부가 구석구석 연결되도록 하는 ‘순환산책로’를 조성한 단지로, 초등학교와 중학교까지 연결한 ‘학교가는 길’, 여러 나무를 식재한 ‘자작나무 길’ 등을 이용할 수 있다. 중앙잔디마당, 축제의 광장, 키즈 힐링정원 등 중심공원과 물놀이가 가능한 수변공간까지 갖췄다.
GS건설은 강원도 강릉시 내곡동 일대에 들어서는 '강릉자이 파인베뉴' 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 강릉자이 파인베뉴는 GS건설이 강릉에서 선보이는 자이 브랜드 단지로 11개 동, 전용면적 74~135㎡, 총 918가구로 조성된다.
강릉자이 파인베뉴는 단지 내 다양한 나무를 식재해 조경을 연출할 예정이며, 수경정원 등 다양한 컨셉의 시설들이 곳곳에 마련되는 등 브랜드 아파트에 걸맞은 조경이 조성된다.
아울러 강릉자이 파인베뉴 1~5층 등 저층 세대(일부 세대 제외)에는 거실과 연결된 오픈발코니가 마련돼 단지 내 조경을 앞마당처럼 감상할 수 있을 뿐만 아니라, 나만의 캠핑장 등 발코니 공간을 조성할 수 있다.
강릉자이 파인베뉴는 지상에 차가 없는 단지로서 조경에 안전성까지 더했다. 주차장을 전면 지하화해 지상에는 차가 다니지 않는 아파트로 조성된다.
커뮤니티시설로는 사우나와 피트니스센터, 스크린골프연습장 등을 비롯해 취미와 문화생활을 위한 카페테리아, 작은도서관, 맘스스테이션 등 커뮤니티 시설이 들어선다.
GS건설 분양 관계자는 "자이 아파트의 기술력이 담긴 우수한 조경을 갖출 예정인 만큼 이를 감상하기 유리한 저층부 세대에 대한 관심이 높은 상황"이라며 "특히 오픈발코니도 조성되므로 강릉자이 파인베뉴 견본주택 오픈 후 저층부 세대와 관련한 문의가 늘고 있다"고 말했다.
청약일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 19일 예정돼 있고, 정당계약은 내달 1일부터 3일까지 진행된다. 입주는 2024년 1월 예정돼 있다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr
<ⓒ경제를 보는 눈, 세계를 보는 창 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

아시아경제 관련뉴스해당 언론사에서 선정하며 언론사 페이지(아웃링크)로 이동해 볼 수 있습니다.