안산 사이언스밸리(ASV)가 ‘수도권 Grand R&D 벨트’의 한 축이 되면서 안산시가 서해안을 대표하는 R&D 도시로 거듭나고 있다.
수도권 Grand R&D 벨트는 경기도 종합계획(2012~2020)에 따라 서울과 인접한 경기남부 대도시권 성남판교, 수원광교, 과천ㆍ안양 등에 소프트웨어산업(SW) 기반을 형성해 벨트형 클러스터를 조성하는 전략이다. 개별적으로 개발ㆍ관리ㆍ운영되고 있는 R&D 및 지식정보관련 기업을 연계ㆍ집적시킴으로서 경쟁력을 강화하고 지식산업 시너지효과를 낼 것으로 전망된다.
경기도는 과천 지식정보타운, 안양벤처밸리, 판교 테크노밸리, 분당 IT벨리, 광교 테크노밸리, 안산 사이언스밸리(ASV), 경기TP, 죽전 디지털벨리, 오산 뷰티코스메틱밸리, 이천 반도체 클러스터까지 총 10개의 R&D 특화거점을 수도권 Grand R&D 벨트로 육성할 계획이다.
- 안산 사이언스밸리와 경기테크노파크 기반, 비즈니스 인프라 탁월한 도시
안산 사이언스밸리는 경기테크노파크를 중심으로 한양대학교 ERICA 캠퍼스, 다양한 국책연구기관(한국생산기술연구원, 한국농어촌공사 농어촌연구원 등) 등이 집적된 과학기술 클러스터다.
2019년 6월 19일 안산 사이언스밸리가 수도권에서 유일하게 강소연구개발특구로 선정되면서 도내에 1287억 원의 생산유발 효과, 516억 원의 부가가치유발 효과, 1139명의 일자리 창출 효과가 있을 것으로 기대되고 있다.
2020년 9월 7일에는 (주)카카오가 한양대 ERICA 캠퍼스 일원 1만8383㎡ 규모 부지에 데이터센터와 산학 협력시설을 건설하는 내용의 양해각서를 안산시, 한양대와 체결하기도 했다. (주)카카오의 데이터센터는 하이퍼스케일 규모로 10만대 이상의 서버를 운영할 수 있다. AI와 빅데이터를 비롯해 4차산업, 클라우드 비즈니스 중심의 인프라로 활용될 계획이며 2023년 준공을 목표로 하고 있다.
또한, 2020년 9월 16일 한국토지주택공사(LH)는 안산시, 한양대와 함께 한양대 ERICA캠퍼스 혁신파크 사업 추진을 위한 기본협약을 체결했다고 밝혔다. 한양대 ERICA캠퍼스 혁신파크는 총 면적 7만8000㎡의 규모로 조성되며, LH는 연면적 2만2300㎡의 산학연혁신허브 건물을 우선 건축해 2022년 말 창업기업 및 성장기업에 업무공간으로 제공한다는 계획이다. 이를 위해 LH가 정부재정 지원을 포함한 약 500억원의 사업비를 선투입한다.
안산 사이언스밸리는 안산 사동 89블록, 90블록과 함께 안산 남부의 새로운 비즈니스 벨트인 '안산 스마트 얼라이언스'로 떠오르고 있다.
안산 사동 89블록, 90블록에서는 각각 스마트시티, 스마트제조혁신센터 등이 조성될 예정이다. 89블록에 조성되는 스마트시티는 다른 도시와 차별화된 스마트 중심의 도시로 AI반도체 연구센터, 스타트업 종합지원센터 등과 친환경 녹색공간 등이 조화를 이루는 도시로 개발할 계획이다.
90블록 R&D 연구부지(사동 1639-21)에는 스마트제조혁신센터가 건립된다. 스마트제조혁신센터는 연면적 1만6529㎡, 총 11층 규모로 자동화 공장라인과 이를 지원하는 AI, 빅데이터 지원센터, 교육실, 기업 연구시설 등이 들어설 계획이다.
이 외에도 90블록에는 7600여가구의 대단지 아파트인 그랑시티자이(1차 입주, 2차 입주예정)가 위치해 있으며, 2021년에는 중학교가 개교할 계획이다. 약 4만㎡ 규모의 NSC(지역친화형 쇼핑센터)인 복합 라이프스타일 센터(AK&, 계획)도 복합용지에 입점할 계획이다. 그랑시티자이 상업시설과 상호보완적 관계를 형성해 안산의 중심 상권을 형성할 가능성이 높다.
-주거, 업무, 상업, 공원, 학교 등이 조화를 이루는 복합개발사업
시화호를 경계로 90블록 맞은 편 화성 송산그린시티 인근에는‘신세계 화성 국제테마파크 개발사업’이, 상록구 본오동 일원에는 ‘세계정원 경기가든 조성사업(가칭)’이 추진되는 등 다양한 호재들이 분포하고 있다.
2020년 9월 12일 수인선 복선전철 3단계 수원~한대앞 구간이 개통돼 수인ㆍ분당선이 25년만에 전구간 개통됐으며, 2019년 9월 9일에는 경기 안산과 서울 여의도를 잇는 신안산선 철도 사업이 착공에 들어가 2024년 개통될 예정이다. 신안산선 개통 시 안산에서 산에서 여의도까지 25분이 걸려 이동시간이 기존대비 단축될 것으로 보인다.
- 안산 상록구 90블록 복합용지에 첫 지식산업센터 그랑시티 시그니처타워 공급 주목

[그랑시티 시그니처타워 투시도]

안산 사이언스밸리, 사동 89블록의 스마트시티(예정)과 더불어 다양한 개발사업의 수혜도 누릴 수 있는 사동 90블록에서 오는 10월 복합용지 내 첫 지식산업센터가 공급을 앞둬 눈길을 끌고 있다.
안산 상록구 사동 90블록 복합용지(1639-20번지 일원)에 들어서는 ‘그랑시티 시그니처타워’가 그 주인공이다.
그랑시티 시그니처타워는 90블록에 들어서는 첫 지식산업센터로 지하 4층~지상 21층 연면적 3만7730㎡ 규모이다. 지식산업센터 350실, 근린생활시설 42실, 업무시설 20실로 구성된다.
그랑시티 시그니처타워에는 효율성과 자부심을 더할 수 있는 공간 특화설계들이 적용됐다. 주차 대수의 30% 가량을 확장형으로 설계해 초보 운전자나 대형 차량을 보유 한 운전자들도 편리하게 주차할 수 있도록 했다.
지하 1층에는 외부 방문손님이나 VIP를 위한 드롭오프 존을 설치했으며, 지상 3층에는 약 150평 규모의 프리미엄라운지와 약 80평 규모의 휴게테라스, 21층에는 3.6m 천정고의 펜트오피스 등을 마련했다. 옥상에는 정원을 조성해 근로자들의 쾌적한 휴식을 지원할 예정이다.
한편, 그랑시티 시그니처타워는 최근 전매제한이 확대되는 등 청약과 대출 등 각종 규제가 적용되는 주택과 달리 총 분양가의 70~80%이상 대출이 가능할 것으로 예상되며, 입주업체들 또한 재산세 및 취득세를 감면 받을 전망으로 수요자들의 높은 관심이 기대된다.
분양홍보관은 서울시 서초구 서초대로 405(강남역 9번출구 인근)와 경기도 안산시 상록구 사동 1639-9번지 두 곳에 마련되며 그랑시티 시그니처타워에 관한 자세한 정보를 안내 받을 수 있다.




임소라 기자 mail00@asiae.co.kr
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