전국구 청약 아파트로 주목받고 있는 '평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티'가 중도금 무이자 혜택 등 다양한 금융혜택으로 소비자의 자금 부담을 최소화해 했다.
평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티는 평택 서부권 핵심 배후주거지로 주목받고 있는 '화양지구'의 첫 일반분양 아파트다. 화양지구에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 총 1,468세대 규모의 대단지로 조성된다. 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 면적으로 구성되는 것이 특징이다.
실제 단지는 전국 누구나 1순위 청약이 가능해 예비 청약자들의 관심이 꾸준하게 이어지고 있다. 1순위 청약자격으로는 평택에 6개월 이상 거주자는 1순위 당해지역 청약이 가능하고, 평택 6개월 미만 거주 또는 그외 지역은 1순위 기타지역 청약이 가능하다.
단지는 다양한 금융혜택을 제공해 소비자의 자금부담도 덜어냈다. 금융혜택으로는 1차 계약금 정액제(타입별 상이)와 중도금 60% 무이자 혜택을 제공한다. 이에 따라 계약자는 초기 자금 부담이 최소화 될 것으로 보이며, 입주 전까지 추가 자금마련 부담도 없다. 또 중도금 전액을 무이자로 제공하는 만큼 금리 인상에 따른 이자율 증가 우려도 없다는 점에서 청약에 대한 관심은 고조되는 모양새다.
분양관계자는 "여기에 단지는 개발이 본격화된 화양지구를 대표하는 단지이자, 랜드마크가 될 수 있도록 평면 설계뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화하는 데 심혈을 기울였다"라며 "우수한 분양조건과 높은 주거쾌적성에 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있는 만큼 다가오는 청약에서도 좋은 결과를 기대하고 있다"라고 말했다.
실제 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티는 화양지구의 첫 일반분양 아파트라는 상징성에 걸맞은 다양한 특화설계를 도입해 고객들의 기대에 부응하고, 화양지구를 대표할 주거단지를 선사할 계획이다.
특히 단지는 수요자 맞춤형 설계를 적용해 눈길을 끈다. 4Bay 판상형 위주의 평면설계를 적용하고, 알파룸, 팬트리, 현관창고 등을 도입해 수납공간을 확대했으며, 가변형 벽체를 적용해 거주자가 원하는 대로 공간 구성이 가능하다. 특히 전용 84㎡ 타입의 경우는 테라스형 발코니가 적용돼 공간 활용성과 주거 쾌적성을 확보했다는 평가다.
조경과 커뮤니티 시설도 다양하게 꾸몄다. 먼저 축구장 약 3.7배의 대규모 조경 계획과 대단지에 걸맞은 다양한 컨셉의 조경공간을 도입한다. 단지 중앙부에는 푸른 잔디 위에서 편히 쉴 수 있는 ‘그린프라자’가 조성돼 쾌적함을 더할 예정이며, 메이플가든, 포레스트 그라운드, 그린파빌리온가든, 갤러리가든 등의 녹지공간을 조성한다.
또 커뮤니티로는 계절과 날씨에 상관없이 다양한 스포츠 활동이 가능한 다목적 실내체육관을 마련하고, 입주민의 쉼터공간으로 테라스가 있는 ‘휴먼빌라운지’를 설치한다. 이 밖에도 단지는 어린 자녀들을 위한 교육 프로그램으로 학습자의 나이와 수준을 고려한 ‘YBM키즈카페’와 원어민과 함께하는 교육프로그램인 ‘YBM영어교실’ 등도 도입할 예정이다.
한편 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티가 조성되는 평택시 현덕면 화양리 일원을 개발하는 도시개발사업이다. 국내에서 개발된 민간주도 도시개발사업 중 역대 최대 규모의 개발 사업으로 여의도 면적과 맞먹는 279만여㎡에 달하는 대규모 부지를 개발한다.
그만큼 단순 주거시설 개발이 아닌 교육, 문화, 상업, 녹지 등을 체계적으로 구성해 개발되는 것이 특징이며, 특히 지구 내에는 평택 서부권 행정업무를 담당할 평택시청 안중출장소 이전이 확정됐고, 응급의료센터와 심·뇌혈관센터를 갖춘 병상 500개 규모의 종합병원이 조성된다. 또 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등 8개 학교 건립이 추진되고, 지구 면적의 약 20%를 공원 및 녹지로 구성해 쾌적한 주거환경도 마련할 예정이다.
단지는 이러한 화양지구에서도 최중심 핵심입지에 조성돼 다양한 인프라를 모두 도보로 누릴 수 있다. 실제 도보권에는 초·중·고교 부지가 계획돼 안전한 도보통학이 가능하며, 단지 서측으로는 중심상업지구가 자리하고 있어 편리한 주거생활이 기대된다. 또 바로 앞에는 화양지구 최대규모 공원(예정)이 들어설 예정이며, 지구 내 조성될 평택시청 안중출장소와 종합병원도 모두 도보로 이용 가능하다.
평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티의 향후 청약 일정은 오는 2월 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 해당지역, 23일 1순위 기타지역 청약 접수를 받는다. 이후 당첨자는 3월 3일 발표되며 3월 16일부터 20일까지 5일간 정당 당첨자 계약을 진행할 계획이다.
'평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티'는 견본주택이 마련돼 있으며, 입주예정일은 2025년 8월이다.




최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr
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