GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크 조감도 / 금강주택 제공.

[아시아경제 조강욱 기자] 금강주택이 파주운정신도시 운정3지구에 조성되는 ‘GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크’의 견본주택을 12일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.
13일 관련 업계에 따르면 GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 파주 운정3지구 A32블록(동패동 910번지 일원)에 지하 1층~지상 15층, 총 778세대 규모로 조성된다. 전 세대가 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 414세대 ▲84㎡B 175세대 ▲84㎡C 189세대다.
GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 2022년 07월 입주를 앞둔 후분양 아파트로 빠르게 입주가 가능하다. 또 분양가 상한제가 적용 돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 분양가가 책정됐다. 이에 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 많은 관심이 이어질 것으로 보인다.
오는 23일 특별공급 청약접수를 시작으로 24일 1순위 청약을 받는다. 이후 12월 1일 당첨자 발표를 진행하고, 12월 14일부터 12월 16일까지 3일 동안 정당계약을 실시한다.
GTX운정역 인접해 수혜 기대… 바로 옆 초교 신설 계획 등 원스톱 학세권 자랑GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 파주운정신도시 중 최대규모로 조성되는 파주 운정3지구의 핵심 입지에 조성돼 뛰어난 정주여건을 갖춘 것이 특징이다.
단지는 우선 편리한 교통환경을 갖췄다. GTX-A 운정역(예정)이 인접해 있고, 지하철 3호선 연장(예정) 수혜도 기대된다. 또 경의중앙선 야당역을 이용할 수 있으며, 수도권제2외곽순환도로, 서울문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 진입이 용이해 광역교통망도 우수하다.
바로 옆에는 초등학교가 신설될 예정이며, 도보 통학 가능 거리에는 유치원 및 중·고교도 신설될 계획이어서 원스톱 학세권을 누릴 전망이다. 또한 인근에는 도서관도 신설될 예정이며, 단지에서는 운정1, 2지구와 교화지구에 형성된 학원가 이용도 수월해 아이 키우기 좋은 환경을 갖췄다는 평가다.
단지는 생활편의 인프라도 가깝게 누릴 수 있다. 인근에 중심상업지구가 위치해 있고 파주 프리미엄아울렛, 이마트, 홈플러스, 메가박스 등도 가깝다. 또 단지 옆에는 문화공원이 조성될 예정이며 심학산 산림공원 등 다양한 녹지공간도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 것으로 기대된다.
이 밖에도 단지는 파주 운정신도시에 잇따르고 있는 대형 개발호재 수혜도 누릴 것으로 전망된다. 특히 주변에는 파주 운정신도시의 핵심 개발사업으로 꼽히는 운정 메디컬클러스터(예정)와 운정 테크노밸리(예정) 개발이 진행되고 있어 기대감이 높다.
공간활용성 높이는 평면설계 적용… 쾌적성 및 편의성 높이는 혁신설계 돋보여GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크는 금강주택 '금강펜테리움' 브랜드의 차별화된 혁신설계로 주거쾌적성을 높일 예정이다.
단지는 먼저 남향 위주의 단지 배치와 함께 전 세대를 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계해 개방감을 높이고 채광 및 통풍을 극대화 했다. 또 세대 내부는 타입별로 4룸, 2면 개방형 평면설계를 도입하고 11자형 주방 현관 및 거실팬트리, 안방 드레스룸, 알파룸, 대형 워크인 드레스룸 등을 적용해 수납공간과 공간활용성을 확대했다.
위드 코로나 시대의 본격화로 더욱 중요성이 커진 조경설계와 커뮤니티도 다채롭게 꾸민다. 우선 조경설계는 주변으로 둘러싸인 녹지공간과 연계한 단지 내 둘레길을 조성하고, 어린이 놀이터, 잔디마당, 생태연못, 유아놀이터 등을 조성해 쾌적함을 더할 예정이다.
또 커뮤니티 시설로는 스크린골프가 포함된 골프연습장을 비롯해 피트니스 센터, 맘스카페, 작은도서관, 맘스스테이션, 경로당 등이 마련될 예정이며, 주출입구 주변에는 근린생활시설도 함께 조성돼 입주민은 단지 안에서 다양한 여가생활을 누릴 것으로 기대된다.
생활편의성을 높일 최첨단 시스템도 돋보인다. 특히 단지는 SK텔레콤과 제휴를 통해 주거생활 만족도를 높이는 최첨단 인공지능 음성인식 스마트홈 서비스를 제공해 눈길을 끈다. 집안과 밖 어디서든 앱을 통해 각종 기기와 가전제품을 제어할 수 있고, 각기 다른 라이프스타일에 맞춰 기상모드, 취침모드, 귀가모드 등의 생활모드를 설정할 수 있다.
또 단지는 대기전력 차단콘센트, 각실 제어 난방시스템 등의 에너지 절감 시스템과 원패스 시스템, 지하주차장 비상콜시스템, 방범형 도어카메라 등의 안전 및 보안 시스템도 적용한다. 이 밖에도 현관 입구 미세먼지를 제거하는 현관 멀티클리너를 비롯해 자동환기 시스템, 지하주차장 환기시스템, 엘리베이터홀 제습 시스템 등 쾌적성을 높이는 스마트 시스템도 도입할 예정이다.
분양관계자는 "이번 단지는 추첨제 25% 물량이 계획돼 저가점자에게도 당첨 기회가 열려있는 것이 특징”이라며 “금강펜테리움의 노하우와 우수한 기술력을 더해 파주 운정신도시를 대표하는 랜드마크 단지를 선보일 예정인 만큼, 앞으로의 일정에 많은 관심을 부탁드린다”고 말했다.




조강욱 기자 jomarok@asiae.co.kr
<ⓒ경제를 보는 눈, 세계를 보는 창 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>