프리미엄 지식산업센터 브랜드인 ‘티아모(Ti amo)가 경기도 광명과 인천 청라국제도시에서 첫 선을 보인다. 두 곳에서 오는 2월 각각 분양에 나설 계획으로 업계의 관심이 쏠리고 있다.
수도권 서남부의 관문 입지인 경기도 광명시 하안동 외 4필지에서 ‘광명 티아모 IT타워’가 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 16층, 연면적 5만6,670㎡, 총 458호실 규모로 조성된다. 상품별로는 지식산업센터 363호실, 업무시설 28호실, 근린생활시설 67호실 등이다.
단지가 위치한 하안동 일대는 서울 금천구와 인접해 있어 서울 접근성이 우수하다. 반경 2㎞ 내 서울지하철 7호선 철산역이 위치해 강남접근성이 용이하며, 이용 시 고속터미널역까지 약 20분대에 접근 가능하다. 1호선 독산역을 통해서는 가산디지털단지역까지 약 2분, 용산역까지 약 20분, 시청역까지 약 30분대면 닿을 수 있다.
도보권 내에 인천지하철 2호선 독산연장선 우체국사거리역이 신설(추진중)될 계획이다. 또, 서부간선도로 지하화 사업과 광명~서울고속도로가 공사중으로 개통시 수도권 서남부 주요 도시 이동이 수월할 전망이다.
주택 개발사업에 따른 배후수요도 풍부하다. 단지와 인접한 광명하안2 공공주택지구는 오는 2025년까지 약 59만3,304㎡ 부지 내 5,400세대가 공급될 예정이다. 여기에 반경 약 1.5㎞ 내 가산ㆍ구로디지털단지 내 기업체 이전 수요도 기대된다.
개방감을 극대화하기 위해 로비는 체감면적을 넓힌 특화 설계가 적용된다. 단지 곳곳에는 나무 식재 조경이 마련되며, 오픈 테라스, 루프탑 옥상정원 등이 적용돼 휴게공간을 제공할 계획이다.
광명 티아모 IT타워 홍보관은 경기도 광명시 일직동에 위치해 있다.
첨단산업의 메카로 주목받는 청라국제도시 IHP도시첨단산업단지 내에서 오는 2월 ‘청라 더리브 티아모’가 분양에 나선다. 지역내 최대 규모로 조성되며, 지식산업센터와 업무지원시설, 근린생활이 동시 분양될 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 10층, 연면적 10만8,014㎡ 규모로 조성된다. 상품별로는 근린생활시설 지상 1~3층 86실, 제조업 지상 1층~5층 128실, IT 지상 6층~10층 335실, 업무지원시설 4층~10층 166실 등 총 715실로 구성되었다.
‘청라 더리브 티아모’는 IHP도시첨단산업단지 내에서도 주거타운이 밀집한 청라 도심과 가까워 출퇴근이 용이하다. 중봉로 교차로가 인접해 있어 인천 도심이동이 용이하며, 인천 동서를 가로지르는 봉오대로와 인천 남북을 가로지르는 중봉대로 이용이 가능하다. 서울 양천구를 잇는 경인고속도로와 인천국제공항고속도로 접근이 쉬워 물류 이동 환경을 확보했다.
BRT(간선급행버스)와 GRT(유도고속차량) 노선이 가깝고, 인천지하철2호선 가정역과 가정중앙시장역도 가까워 수도권 전역으로 이동이 수월하다.
강남을 잇는 지하철7호선 연장선이 착공을 앞두고 있고, 인천시 최대 숙원사업이었던 제3연륙교사업도 지난해 12월 착공에 들어가 향후 개통시 서울 및 인천국제공항 접근성이 개선될 전망이다.
‘청라 더리브 티아모’가 들어서는 IHP첨단산업단지는117만9,075㎡ 규모, 모두 18필지로 구성돼 있으며, 개발 완료시 4조 1,938억원의 경제적 효과와 2만7000여명의 고용 유발효과가 예상된다. 현재 IHP내에는 현대무벡스와 세아전자, AIT 등 6개 기업이 입주한 상태다.
초대형 지식산업센터답게 차별화된 상품을 선보인다. 업무효율을 높이기 위해 단지 곳곳에 나무 식재를 활용한 조경과 층별 전용 테라스 및 루프탑 옥상정원 등 휴게공간이 마련된다. 또 단지 내에는 피트니스와 샤워시설 등 커뮤니티가 마련될 예정이다.
청라 더리브 티아모 견본주택은 인천광역시 서구 청라동에 위치해 있다.




임소라 기자 mail00@asiae.co.kr
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