MEDI:GATE NEWS 경기 남부권 400만 배후수요 흡수할 블랙홀 상가, 동탄역 그란비아스타

최종 업데이트 21.02.05 10:48

경기 남부권 400만 배후수요 흡수할 블랙홀 상가, 동탄역 그란비아스타

항상 사람들이 북적이고, 몰리는 지역이 있다. 이런곳들의 특징은 접근성이 좋으며, 사람들이 재미를 찾을 수 있는 요소들이 한 장소에 몰려있는 복합몰이 있는 곳이 대부분이다. 그렇다면 일산신도시의 2.2배, 광교신도시에 3배에 달하는 규모, 동탄 2신도시에 경기 남부권 400만의 수요를 흡수할 수 있는 복합 스포츠쇼핑몰이 생긴다면 그 파급력은 어떠할까?
현재 SRT동탄역 인근 연면적 약 2만 8천여평으로 경기남부 동종 시설들의 두배를 훌쩍 넘는 월등한 규모를 자랑하는 초대형 스포츠 파크몰 “동탄역 그란비아스타”가 상가 분양을 하고 있다. 동탄역 그란비아스타는 동탄2신도시 동탄대로 옆에 자리하고 있으며 쇼핑과 엔터테인먼트, 레저스포츠와 휴양을 한 곳에서 해결 할 수 있는 멀티플렉스몰로서 유니크한 가치를 지니고 있는 시설로 평가 받고 있다.
집객력 높은 키테넌트 시설들의 입점이 확정되어 있는 상태이며, 50미터 수영장, 실내 서핑장, 스파, 스크린골프장, 스크린야구장, 대형 볼링장, 패밀리엔터테인먼트 잭슨나인스 등, 각 시설들이 최고의 유니크함을 갖췄다. 한편 교통망도 탄탄하게 갖추고 있다. SRT 수서고속철도가 운행되고 있는 동탄역과의 거리는 도보로 약 10분 내외가 소요되며 바로 앞으로는 동탄대로가 있어 수도권 접근성이 매우 높다. 여기에 더해 동탄역에는 광역 환승센터가 조성될 예정이며, GTX A 노선도 새롭게 운행될 예정이고, 동탄트램 1호선 역시 인근에 개통될 것으로 계획이 되어 있어 교통입지는 더욱 좋아질 것으로 예상이 된다.
사통팔달로 뻗어 있는 편리한 교통망을 통해서 수원과 오산 등 경기남부권으로부터 유익이 가능한 배후수요가 400만에 이르는 데다가, 인근에 스포츠 관련 상업시설이 전무한 상태라서 동탄역 그란비아스타의 상가분양 소식은 투자자들의 큰 관심을 불러일으키기에 충분해 보인다. 또한 상가의 수익성을 높여주는데 있어서 수요만큼 중요한 것은 체류시간인데 동탄역 그란비아스타는 방문객 체류시간을 연장시켜주는데 있어 가장 중요한 시설인 주차장도 넉넉하게 마련해놓고 있다. 지하 3개 층을 할애하여 주차장으로 이용할 계획이며 약 899대의 주차가 가능하다. 이는 동탄2신도시의 모든 상업시설들을 압도하는 규모이다.
30대와 40대의 비율이 높은 동탄2신도시, 동탄역 그란비아스타는 그 풍부한 배후 수요를 블랙홀처럼 빨아들일 전무후무한 규모와 구성을 갖추고 있으며, 현재 상가 분양과 임대에 대한 상세한 정보는 현장 인근 동탄대로변에 자리한 그란비아스타 홍보관을 방문하면 얻을 수 있다.

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