MEDI:GATE NEWS 청라국제도시 내 ‘청라 에이스하이테크시티’ 지식산업센터 분양 눈길

최종 업데이트 20.11.12 10:39

청라국제도시 내 ‘청라 에이스하이테크시티’ 지식산업센터 분양 눈길

인천광역시 서구 청라국제도시 내 최초의 지식산업센터인 ‘청라 에이스하이테크시티’의 분양이 호평 속에서 진행 중이다.
청라 에이스하이테크시티는 연면적 106,190.52㎡, 지하 2층∼지상 10층, 4개 동 규모의 지식산업센터 512실, 기숙사 219실, 근린생활시설 49실로 구성됐으며 1~2동은 공장시설 3~4동은 기숙사동으로 분리해 퇴근 후 라이프를 보장하는 맞춤형 공간으로 설계돼 있다.
시공사인 에이스건설㈜는 최근 3년간 시평액 순위에서 가파른 상승세를 보이며 국토교통부가 발표한 시공능력 평가 순위에서 올해 53위를 기록한 바 있다. 지식산업센터 전문 시공사로 이름을 알리고 있는 에이스건설의 청라국제도시 내 첫번째 지식산업센터인 만큼 많은 투자자들의 관심과 함께 신뢰를 얻고 있다.
청라국제도시는 다양한 교통 호재가 예정돼 청라 에이스하이테크시티의 미래가치를 높이고 있다. 사업지 인근 경인고속도로를 비롯해 제2외곽 순환도로 등이 위치해 고속도로로의 진입이 용이하며 오는 2025년 제 3연륙교 개통 시 서울 목동~서인천~청라~영종 하늘도시~인천국제공항을 연결해 교통 편의성 향상을 기대할 수 있다.
또한 서울 지하철 7호선이 청라국제도시와 그 인근 총 6개의 정거장과의 연장이 확정됨에 따라 청라에서 서울 강남까지는 1시간, 가산디지털단지로는 30분이면 도착이 가능해 서울 및 인근 접근성이 더욱 용이해지고, 이동이 편리해질 것으로 전망된다.
과거 베드타운으로 이름을 알렸던 청라국제도시는 꾸준한 인구 유입 증가율로 2019년 인구 10만을 넘겼으며 향후 스타필드, 하나금융타운, 복합의료단지 등 다양한 메머드급 개발 호재가 기다리고 있어 기업 유치와 함께 일자리의 생성으로 더욱 큰 인구 유입과 그로 인한 다양한 개발까지 이어질 것으로 보인다.
그 밖에도 시행사의 중도금 이자 지원, 행정자치부에서는 지식산업단지의 입주 기업에 대한 부담감을 덜어내기 위하여 최초 수분양자에 대해 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등의 다양한 금융 혜택으로 찬바람이 부는 국내 부동산시장에서 더욱 주목을 받고 있다.
청라자유경제구역은 ‘성장관리권역’으로 지정돼 조세특례제한법 제 63조에 따라 수도권 과밀억제권역에 위치한 기업이 성장관리권역으로 이전할 경우에는 법인세 또는 소득세 4년간 100% 감면, 이후 2년간은 50% 추가 감면으로 절세효과를 기대할 수 있다.
분양 관계자는 “청라 에이스하이테크시티의 780개 호실 중 약 550개의 호실은 이미 계약이 완료된 상태”라며 “다양한 교통 및 개발 호재로 인하여 직원들의 출퇴근이 쉬울 뿐 아니라 물류 이동에 따른 비용과 시간까지 절약할 수 있어 큰 인기를 끌고 있다”고 전했다
청라 에이스하이테크시티는 현재 분양 계약 중이며, 제1홍보관은 인천광역시 서구 청라커낼로 300 101~103호, 제2홍보관은 경기도 부천시 길주로 137 112호에서 운영 중이며 자세한 상담은 대표전화 및 홈페이지를 통해 가능하다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr
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