MEDI:GATE NEWS 5차 민간 사전청약, 28일 접수…오산세교2지구서 1573호 공급

최종 업데이트 22.03.17 06:00

5차 민간 사전청약, 28일 접수…오산세교2지구서 1573호 공급

[아시아경제 조강욱 기자] 국토교통부는 오는 18일 모집공고를 시작으로 오산 세교2지구에서 1600호 규모의 5차 민간분양 사전청약을 실시한다고 17일 밝혔다.
이번 5차 사전청약에서는 오산세교2지구 A13블록에서 전용 59㎡, 84㎡ 등 총 1030호(사전청약 927호)를 호반건설이 공급한다. A20블록에서는 전용 69㎡, 72㎡, 84㎡ 등 총 715호(사전청약 646호)를 원건설이 공급한다.
오산세교2지구는 오산역, 오산대역을 통해 수도권 전철 1호선을 이용할 수 있고 지구 주변으로 경부고속도로(오산IC), 수도권제2순환고속도로, 서부우회도로가 위치하고 있다.
또 단지주변으로 오산시청 및 산업단지(가장1, 가장2 등)가 있어 일자리 확보가 용이하고 가장천, 물향기수목원, 오산종합운동장 등과 인접해 있다.
추정분양가 산정 결과, 오산세교2는 평형별 3억~4억원대(평당 1200만~1300만원)로 인근 시세 대비 15%~20% 저렴한 수준으로 책정됐다. 단, 추정 분양가는 신청일 기준의 추정 가격으로 설계 및 인허가 변경, 기본형 건축비 변동 등 사유로 본 청약 시점에 변동 가능하다.
민간 사전청약은 공공택지에서 공급하는 민영주택으로 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 배정된다. 특히 공공 사전청약(일반 15%, 특별 85%) 대비 일반공급 비율이 높다. 전체 공급물량의 20%인 306호는 추첨제로 공급된다.
일반공급분 추첨물량(128호) 외에 민영주택 특공 추첨제 시행에 따라 생애최초·신혼부부 특공의 30%(178호)도 추첨제로 공급된다. 단, 소득기준 160%를 초과하는 사람은 부동산자산 3.31억(전세보증금 제외) 이하인 경우에만 생애최초·신혼부부 특별공급 추첨제 신청이 가능하다.
사전청약 접수는 오는 28~30일 진행되며, 내달 5~6일 당첨자 발표 후 자격검증 등을 거쳐 사전 공급계약 대상자를 최종 확정된다.

조강욱 기자 jomarok@asiae.co.kr
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